서울특별시구로구오류동연립주택서울 구로구 오류동 156-15, 제4동 제1층 제104호 (오류동, 현대연립) (서울 구로구 오류로 62-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경104970
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
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- 대지권
- 97.907㎡(29.617평)
- 건물면적
- 84.898㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,700만원
- 매각가
- 5억 8,600만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 8억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 6억 9,360만원20% | 유찰 |
| -2024.02.20 | 5억 5,488만원36% | 변경 |
| 3차2024.03.26 | 8억 6,700만원 | 유찰 |
| 4차2024.04.30 | 6억 9,360만원20% | 유찰 |
| 5차2024.06.04 | 5억 5,488만원36% | - |
| 매각 586,000,000원 (67.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 579,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.907㎡(29.617평) | 6억 690만원 |
| 건물(1) | 84.898㎡(25.682평) | 2억 6,010만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 619만 8,740원 |
| 건물 | 평 | 1,012만 7,716원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2023.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류남초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 약 15 및 6미터 도로에 접함.
- 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.11.02 ~ 2023.11.01 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.13 | 소유권이전 |
| 을(33) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2021.11.02 | 전세권설정 |
| 을(39) | 2021.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(45) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(47) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.21 | 압류 |
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