서울특별시구로구오류동상가주택서울특별시 구로구 오류동 76-3
과거 경매 이력
경매 2015타경7692
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.68㎡(112.735평)
- 개시결정
- 2015.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 조OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,104만 8,260원
- 매각가
- 10억 5,455만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.09 | 11억 7,104만 8,260원 | 유찰 |
| 2차2015.10.21 | 9억 3,683만 9,000원20% | - |
| 매각 1,054,550,000원 (90.05%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 942,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-08 | ||
| 납부 : 2015-11-26 | ||
| 배당기일 : 2015-12-17 | ||
| 배당종결 : 2015-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.09.09 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,104만 8,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 3,713만원 |
| 건물 | 83.03㎡(25.117평) | 3,213만 2,610원 |
| 건물 | 97.95㎡(29.63평) | 3,790만 6,650원 |
| 건물 | 97.95㎡(29.63평) | 6,072만 9,000원 |
| 제시외 | 15.75㎡(4.764평) | 315만원 |
| 제시외 | 78㎡(23.595평) | - |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 7,893원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2015.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오류동역(1호선)서측 인근에 소재, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용부동산 및 공동주택 등이 소재하는 후면상가지대임.
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(1호선 오류동역)및 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 포장도로(세로가)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OOOOOO | 점포 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 조관행 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.07.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.06.27 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.04.20 | 강제경매 |
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오류동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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