서울특별시구로구신도림동아파트서울특별시 구로구 신도림동 290 미성아파트 제1동 제13층 제1310호 (서울 구로구 신도림로11가길 36)
과거 경매 이력
경매 2026타경3246
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
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- 대지권
- 18.79㎡(5.684평)
- 건물면적
- 37.91㎡(11.468평)
- 개시결정
- 2026.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- 3억 6,309만 3,581원
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 6억 5,198만 8,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.18 | 5억 3,000만원 | - |
| 매각 651,988,000원 (123.02%) / 입찰 22명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 651,173,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-25 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.24 | 125일 |
| 최초진행일 | 2026.06.18 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.79㎡(5.684평) | 4억 2,400만원 |
| 건물(1) | 37.91㎡(11.468평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,256만 5,194원 |
| 건물 | 평 | 924만 3,111원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2026.01.29
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신미림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공장, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2026.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,309만 3,581원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.08.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2026.01.19 | 임의경매 |
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