서울특별시구로구궁동연립주택서울 구로구 궁동 94-3, 제지층 제비04호 (서울 구로구 오리로21길 21)
경매 2023타경104086
서울남부지방법원 13계 (02-2192-1273)
- 대지권
- 30.169㎡(9.126평)
- 건물면적
- 50.88㎡(15.391평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 최저가
- 1억 112만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 1억 2,640만원20% | 유찰 |
| -2024.04.19 | 1억 112만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.169㎡(9.126평) | 1억 1,060만원 |
| 건물(1) | 50.88㎡(15.391평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 6,015원 |
| 건물 | 평 | 307만 9,722원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2023.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 세종과학고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 1, 7호선 "온수역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 6-7m 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 제비04호 전부 2022.07.29 ~ 2024.07.28 | 전입:2022-07-28 확정:2022-07-08 배당:2023-06-07 | 보:114,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:김종민] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.01.15 | 공OO지분전부이전 |
| 갑(2) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.09 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.05.25 | 가압류 |
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