서울특별시구로구궁동연립주택서울특별시 구로구 궁동 81-4 우덕맨션 지층 비01호
과거 경매 이력
경매 2013타경36498
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
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- 대지권
- 33.17㎡(10.034평)
- 건물면적
- 59.55㎡(18.014평)
- 개시결정
- 2013.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 안OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,315만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.09 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.21 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.06.24 | 8,960만원36% | - |
| 매각 93,150,000원 (66.54%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-07 | ||
| 납부 : 2014-08-07 | ||
| 배당기일 : 2014-09-04 | ||
| 배당종결 : 2014-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.07 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.04.09 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.17㎡(10.034평) | 5,320만원 |
| 건물 | 59.55㎡(18.014평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 3,859원 |
| 건물 | 평 | 481만 8,475원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.01.02
- 보존등기일
- 2001.01.02
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오류고등학교 서측 인근에 위치하고, 본건 인근으로는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용 건물, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철1, 7호선 온수역 등이소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨
- 사다리형의 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.05
- 배당요구종기일
- 2014.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.04.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.10.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.31 | 임의경매 |
| 을(6) | 2013.12.31 | 무OOOOO(주)근저당부질권 |
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궁동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 74%
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