서울특별시구로구궁동연립주택서울특별시 구로구 궁동 279-9 황실힐탑빌라 지층 비01호
과거 경매 이력
경매 2013타경13280
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
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- 대지권
- 26.73㎡(8.086평)
- 건물면적
- 41.37㎡(12.514평)
- 개시결정
- 2013.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 영OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,152만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.04 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.15 | 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.19 | 5,120만원36% | - |
| 매각 61,520,000원 (76.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 59,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-07 | ||
| 납부 : 2014-03-14 | ||
| 배당기일 : 2014-04-17 | ||
| 배당종결 : 2014-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.09 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.04 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.73㎡(8.086평) | 4,000만원 |
| 건물 | 41.37㎡(12.514평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 6,446원 |
| 건물 | 평 | 319만 6,420원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2013.05.09
- 공시가격
- 57,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종과학고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상가·점포, 근린생활시설, 다세대주택, 각급학교, 공원 등으로 형성된 주상복합지역임.
- 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임, 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.
- 서측으로 아스팔트포장 중대로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.24
- 배당요구종기일
- 2013.07.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2011-02-21 확정:2011-02-21 배당:2013-06-08 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.01.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.02.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.04.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.08 | 임의경매 |
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