서울특별시구로구궁동연립주택서울 구로구 궁동 278-9, 제1층 제102호 외 1필지 (서울 구로구 오리로17길 80)
과거 경매 이력
경매 2022타경121091
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 33.397㎡(10.103평)
- 건물면적
- 54.6㎡(16.516평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 5,500만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 1억 4,160만원20% | - |
| 매각 155,000,000원 (87.57%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 152,305,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2024-01-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.397㎡(10.103평) | 9,558만원 |
| 건물(1) | 54.6㎡(16.517평) | 8,142만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 1,934원 |
| 건물 | 평 | 492만 9,467원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2022.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단으로 가장형 평지이며 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 7m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2012.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.12.16 | 압류 |
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궁동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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