서울특별시구로구궁동다세대주택서울 구로구 궁동 278-1, 제지층 제비01호 (서울 구로구 오리로 1311)
과거 경매 이력
경매 2021타경100622
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 33.09㎡(10.01평)
- 건물면적
- 58.59㎡(17.723평)
- 개시결정
- 2021.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 3,360만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.24 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.05 | 1억 480만원20% | - |
| 매각 133,600,000원 (101.98%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-18 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.11.24 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.09㎡(10.01평) | 9,170만원 |
| 건물(1) | 58.59㎡(17.723평) | 3,930만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 1,230원 |
| 건물 | 평 | 221만 7,458원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2021.01.28
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 제비01호 2020.02.28.~2022.02.27 | 전입:2020-07-15 확정:2020-02-18 배당:2021-04-19 | 보:122,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.03.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.01.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 궁동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 구로구 궁동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
궁동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 89건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,894만원
