서울특별시구로구궁동연립주택서울특별시 구로구 궁동 277 동오그린빌라트 지층 비03호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7032
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
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- 대지권
- 39.4㎡(11.918평)
- 건물면적
- 72.02㎡(21.786평)
- 개시결정
- 2013.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 99만 9,990원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.19 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.23 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.27 | 1억 1,520만원36% | 유찰 |
| 4차2014.10.14 | 9,216만원48.8% | - |
| 매각 100,999,990원 (56.11%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 100,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-25 | ||
| 납부 : 2014-11-14 | ||
| 배당기일 : 2014-12-09 | ||
| 배당종결 : 2014-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.06.19 | 464일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.4㎡(11.919평) | 9,000만원 |
| 건물 | 72.02㎡(21.786평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 4,264원 |
| 건물 | 평 | 413만 1,093원 |
- 감정원
- 나눔
- 가격시점
- 2013.03.25
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종과학고등학교 동측 인근에 소재,주위는 단독주택,중저층의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함
- 본건까지 차량접근이 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- 3필지 일단의 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.13
- 배당요구종기일
- 2013.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2011.09.24.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.04.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2009.02.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.04.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2014.02.17 | 김OO지분압류 |
| 갑(9) | 2014.02.17 | 전OO지분압류 |
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궁동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 89건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,894만원
데이터 출처