서울특별시구로구궁동다세대주택서울 구로구 궁동 178-27, 제지층 제02호 (서울 구로구 오리로20길 15)
경매 2024타경104236
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 48.5㎡(14.671평)
- 건물면적
- 53.01㎡(16.035평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 6,389만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 1억 2,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.27 | 9,984만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.08 | 7,987만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.08.21 | 6,389만 8,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 381일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5㎡(14.671평) | 1억 4,040만원 |
| 건물(1) | 53.01㎡(16.036평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 4,845원 |
| 건물 | 평 | 97만 2,811원 |
- 감정원
- HK
- 가격시점
- 2024.02.16
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산
- (구분건물, 통칭‘윤성타운’ 제1동 제지층 제02호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 02호 미상 | 전입:2018-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.12.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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