서울특별시구로구궁동연립주택서울특별시 구로구 궁동 156-2 선우스위트빌 지층 비01호
경매 2012타경32741
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 57.34㎡(17.345평)
- 건물면적
- 107.47㎡(32.51평)
- 개시결정
- 2012.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.03.13 | 2억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2013.05.28 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2013.06.26 | 1억 8,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.16 | 169일 |
| 최초진행일 | 2013.03.13 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.34㎡(17.345평) | 9,000만원 |
| 건물 | 107.47㎡(32.51평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 9,585원 |
| 건물 | 평 | 415만 2,568원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2012.12.04
- 보존등기일
- 2000.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구로여자정보산업고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 야산 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.
- 북서하향 완경사지대에 대지조성된 유사제형의 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.14
- 배당요구종기일
- 2013.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.24 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.05.14 | 근저당 | |
| 2011.12.21 | 근저당 | |
| 2012.11.28 | 임의경매 | |
| 2013.01.23 | 가압류 | |
| 2013.04.05 | 가압류 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 미반환 평균 보증금
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