서울특별시구로구궁동연립주택서울특별시 구로구 궁동 102 동오그린빌라트 지층 비04호
과거 경매 이력
경매 2011타경18694
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
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- 대지권
- 48.91㎡(14.795평)
- 건물면적
- 74.04㎡(22.397평)
- 개시결정
- 2011.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 8,500만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.12 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.16 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.05.22 | 1억 240만원36% | 유찰 |
| 4차2012.06.25 | 8,192만원48.8% | - |
| 매각 85,000,000원 (53.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-10 | ||
| 납부 : 2012-07-23 | ||
| 배당기일 : 2012-08-28 | ||
| 배당종결 : 2012-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.03.12 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.91㎡(14.795평) | 6,080만원 |
| 건물 | 74.04㎡(22.397평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 3,100원 |
| 건물 | 평 | 442만 9,165원 |
- 감정원
- 신상민
- 가격시점
- 2011.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구로여자정보산업고교"남서측 약30미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세대주택,연립주택,학교등으로 주거환경은 보통임.
- 차량출입 가능하며 버스정류장은 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 평탄한 토지로 연립주택부지임. 세로한면의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2011.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:1996-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.07.07 | 소유권이전(신탁) | |
| 1996.04.12 | 전세권(전부) | |
| 1997.03.27 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 1997.07.07 | 압류 | |
| 1997.08.20 | 압류 | |
| 2000.12.30 | 압류 | |
| 2001.09.04 | 압류 | |
| 2003.08.25 | 가압류 | |
| 2008.12.23 | 권OO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2009.10.07 | 권OO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2010.02.25 | 가압류 | |
| 2010.09.14 | 가압류 | |
| 2011.09.05 | 임의경매 |
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궁동 전세 리스크 지수
높음
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- 70%
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- 2억 5,894만원
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