서울특별시구로구궁동다가구주택서울특별시 구로구 궁동 192-25
경매 2016타경7033
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.64㎡(62.508평)
- 개시결정
- 2016.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,373만 5,600원
- 최저가
- 3억 5,498만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.15 | 4억 4,373만 5,600원 | 유찰 |
| -2016.12.20 | 3억 5,498만 8,000원20% | 변경 |
| -2017.03.07 | 3억 5,498만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.11.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,373만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,379만원 |
| 토지 | - | 836만원 |
| 건물 | 67.29㎡(20.355평) | 3,633만 6,600원 |
| 건물 | 67.29㎡(20.355평) | 3,633만 6,600원 |
| 건물 | 72.06㎡(21.798평) | 3,891만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 5,141원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2016.06.29
- 보존등기일
- 1995.12.11
- 공시가격
- 302,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연세중앙교회"북측 인근에 위치하는 부동산(토지건물)로서, 매봉산자락에 위치한 다가구용 단독주택이며 인근은 본건과 유사한 주택 및 중소 단지의 공동주택이 소재하는 주거지역임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 인접지 대비 대체로 완경사의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 현황 남서측 세로(가)에 접하며, 본건 일부가 이 도로로 사용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.02.10
- 배당요구종기일
- 2016.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 | 전입:2008-04-14 확정:2012-10-31 배당:2016-07-18 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2001-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 1층 101호 방1칸 | 전입:2015-08-03 확정:2015-08-03 배당:2016-08-26 | 보:12,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 지층 102호 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2016-06-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.02.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.02.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.27 | 주택임차권(지층102호) |
| 을(7) | 2015.03.16 | 근저당 |
| 갑(36) | 2015.11.04 | 압류 |
| 갑(37) | 2016.06.15 | 강제경매 |
| 갑(38) | 2016.06.23 | 압류 |
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