서울특별시구로구궁동단독주택서울특별시 구로구 궁동 192-25
경매 2012타경27213
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.64㎡(62.508평)
- 개시결정
- 2012.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,069만 3,200원
- 최저가
- 3억 1,255만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.04.09 | 3억 9,069만 3,200원 | 변경 |
| 1차2013.06.19 | 3억 9,069만 3,200원 | 유찰 |
| -2013.07.23 | 3억 1,255만 5,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.04.09 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,069만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,634만원 |
| 건물 | 67.29㎡(20.355평) | 3,398만 1,450원 |
| 건물 | 67.29㎡(20.355평) | 3,398만 1,450원 |
| 건물 | 72.06㎡(21.798평) | 3,639만 300원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 9,438원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2012.10.19
- 보존등기일
- 1995.12.11
- 공시가격
- 302,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연세중앙교회 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 야산, 교회 등으로 형성된 기존주택지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함
- 남하향 완경사지대에 대지조성된 유사제형의 토지로서 건부지(다가구용 단독주택)로 이용중임
- 본건 남서측으로 로폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.02.10
- 배당요구종기일
- 2012.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2012-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 지층방1 | 전입:2008-04-14 확정:2012-10-31 배당:2012-12-20 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 노OO | 주거용 방2 | 전입:2001-04-16 확정:2011-08-11 배당:2012-12-11 | 보:31,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 지층 방2 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2012-11-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.11 | 소유권보존 | |
| 1996.02.10 | 근저당 | |
| 2008.02.22 | 근저당 | |
| 2009.02.13 | 근저당 | |
| 2012.02.29 | 가압류 | |
| 2012.07.23 | 가압류 | |
| 2012.07.26 | 가압류 | |
| 2012.10.10 | 강제경매 |
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