서울특별시구로구고척동다세대주택서울 구로구 고척동 302, 제101동 제6층 제602호 외 1필지 (서울 구로구 경서로7길 35)
경매 2023타경108194(2)
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 33.12㎡(10.019평)
- 건물면적
- 50.91㎡(15.4평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 최저가
- 2억 4,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 3억 100만원 | 유찰 |
| -2024.04.11 | 2억 4,080만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.12㎡(10.019평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(2) | 50.91㎡(15.4평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 5,266원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 7,273원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2015.09.14
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 고척동 소재 고척초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,
- 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 부정형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약15m의 도로에 접함.
- 승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 602호 전부 2020.05.01. ~ | 전입:2020-05-01 확정:2020-05-01 배당:2023-05-22 | 보:220,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2020.05.01(210,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.02 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 압류 |
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