서울특별시구로구고척동다세대주택서울 구로구 고척동 264-8, 제지층 제비02호 (서울 구로구 고척로 159)
경매 2021타경113703
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 38㎡(11.495평)
- 건물면적
- 54.6㎡(16.516평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 560만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.10 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 1억 560만원36% | - |
| 매각 143,662,705원 (87.07%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 110,200,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38㎡(11.495평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 54.6㎡(16.517평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 699만 2,795원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2021.11.16
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 구로동 소재 "고척근린공원" 남서측 인근에 위치하는 청민그린빌라(통칭) 제지층 제비02호로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통 임.
- 인접도로 및 인접도로 대비 완만한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 20미터, 폭약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.11.02 | 강제경매 |
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