서울특별시구로구고척동다세대주택서울 구로구 고척동 161-38, 제2층 제202호 외 1필지 (서울 구로구 고척로52가길 22)
경매 2021타경1169(1)
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 32.85㎡(9.937평)
- 건물면적
- 50.44㎡(15.258평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 최저가
- 1억 9,072만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 2억 3,840만원20% | 유찰 |
| -2022.03.02 | 1억 9,072만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.85㎡(9.937평) | 1억 1,920만원 |
| 건물(1) | 50.44㎡(15.258평) | 1억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 8,615원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 8,443원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2021.03.25
- 보존등기일
- 2013.04.10
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 고척동 소재 덕의초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 2필 1단의 장방형의 평지로 다세대주택 건부지임.
- 남동측 및 동측으로 폭 약 6미터, 4미터 도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.18
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 202호 2019.02.28. ~ 현재 | 전입:2019-02-28 확정:2019-01-22 배당:2021-06-12 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.10 | 소유권보존 |
| 갑(16) | 2021.03.18 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2021.06.07 | 강제경매 |
| 을(16) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.03.07 | 소유권이전청구권가등기 |
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