서울특별시구로구고척동단독·다가구서울특별시 구로구 고척동 62-77 1호
과거 경매 이력
경매 2010타경3671
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.29㎡(36.388평)
- 개시결정
- 2010.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,869만원
- 매각가
- 4억 5,555만 6,000원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.23 | 4억 7,869만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.28 | 3억 8,295만 2,000원20% | - |
| 매각 455,556,000원 (95.17%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-13 | ||
| 배당종결 : 2010-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.06.23 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,869만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,714만원 |
| 건물 | 58.31㎡(17.639평) | 2,040만 8,500원 |
| 건물 | 58.28㎡(17.63평) | 2,039만 8,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 74만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 1,764원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.03.05
- 공시가격
- 171,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.15
- 배당요구종기일
- 2010.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방3칸 | 전입:2008-12-03 확정:2009-12-11 배당:2010-03-26 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.12.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.01.15 | 근저당 | |
| 2006.10.20 | 근저당 | |
| 2010.02.22 | 임의경매 |
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고척동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 58건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 52건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,466만원
