서울특별시구로구고척동다가구주택서울특별시 구로구 고척동 52-52 (서울 구로구 중앙로8길 30-19)
경매 2021타경678
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.01㎡(33.58평)
- 개시결정
- 2021.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,447만 4,400원
- 최저가
- 5억 8,447만 4,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.30 | 5억 8,447만 4,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.03.30 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,447만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,820만원 |
| 건물(2) | 98.51㎡(29.799평) | 4,433만 9,400원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 13만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 8,035원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2021.02.16
- 공시가격
- 353,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 고척동 소재 ‘동양미래대학교’ 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
- 인접토지 대비 완만한 완경사 지대의 부정형 토지로서 단독주택(다가구용) 건부지로 이용중에 있음.
- 지적도상 맹지이나, 현황 본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 102호 2019.12.17.~ | 전입:2019-12-18 확정:2019-12-18 배당:2021-04-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 101호 미상 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.05.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.10.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 고척동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 구로구 고척동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고척동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 58건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 52건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,466만원
