서울특별시구로구고척동상가주택서울특별시 구로구 고척동 185-9 외 3필지
경매 2014타경26153
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 565.15㎡(170.957평)
- 개시결정
- 2014.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 2,056만 9,900원
- 최저가
- 15억 3,645만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.20 | 19억 2,056만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2016.05.25 | 15억 3,645만 6,000원20% | - |
| 매각 1,863,100,000원 (97.01%) / 입찰 15명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,806,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.04.20 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 2,056만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 320만원 |
| 토지 | - | 3억 3,390만원 |
| 토지 | - | 9억 3,240만원 |
| 토지 | - | 6,930만원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 1,368만 4,000원 |
| 건물 | 66.25㎡(20.041평) | 2,060만 3,750원 |
| 건물 | 110.25㎡(33.351평) | 3,428만 7,750원 |
| 건물 | 110.25㎡(33.351평) | 3,924만 9,000원 |
| 건물 | 83.28㎡(25.192평) | 3,331만 2,000원 |
| 건물 | 124.15㎡(37.555평) | 3,861만 650원 |
| 제시외 | 26.97㎡(8.158평) | 202만 2,750원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 3,243원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2014.11.17
- 보존등기일
- 1984.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 연세사랑모아여성병원 " 남서측 인근에 위치하며,본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 공동주택, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설등과 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통여건은 보통시 됨.
- 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 주택 (주상용)건부지로 이용중임.
- 본건획지의 북동측변이 약30미터, 북측변이 약8미터, 남측변이 약3미터내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.15
- 배당요구종기일
- 2015.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 4층 402호 | 전입:2013-07-24 확정:미상 배당:2015-01-19 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 동OOO | 점포 1층 가운데 | 사업:2010-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 김동국 |
| 삼OOOO | 점포 1층우측 | 사업:2003-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,500,000원 환산:16,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2014-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오O | 주거용 4층 현관첫번째 방3칸 | 전입:2012-03-05 확정:2012-03-05 배당:2014-12-30 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2016-04-29 | 보:60,000,000원 월:3,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유:2014.12.01~ |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 커OOOO | 점포 1층좌측 | 사업:2012-03-27 확정:2012-03-27 배당:2015-01-15 | 보:20,000,000원 월:1,110,000원 환산:13,100만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표 신은섭,현황서상 차:100만원 |
| 힐OOOOOOOO | 점포 2층전부 | 사업:2013-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,210,000원 환산:13,600만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 차연화 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.09.14 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2006.12.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2008.02.05 | 근저당 |
| 갑(19) | 2014.02.07 | 가압류 |
| 갑(22) | 2014.09.30 | 가압류 |
| 갑(23) | 2014.11.06 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2014.11.18 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2015.03.17 | 가압류 |
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