서울특별시구로구개봉동아파트서울특별시 구로구 개봉동 60-101 거성푸르뫼아파트 제101동 제2층 제202호 (서울 구로구 고척로 85)
매각공고전
경매 2025타경13143
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 54.05㎡(16.35평)
- 건물면적
- 132.68㎡(40.136평)
- 개시결정
- 2025.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 7,536만 8,901원
- 감정가
- 5억 8,400만원
- 최저가
- 5억 8,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.07 | 5억 8,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.09 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.27 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.07.07 | 242일 |
| 매각일 | 2026.07.071차 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.05㎡(16.35평) | 4억 880만원 |
| 건물(1) | 132.68㎡(40.136평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 756만 3,367원 |
| 건물 | 평 | 436만 5,158원 |
- 감정원
- 자호
- 가격시점
- 2025.11.13
- 공시가격
- 392,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ‘개봉중학교1 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트. 단독/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로는 외곽으로 접하는 공도와 연계되어 있어 차량진출입 용이하고, 단지 내 주차장시설이 구비되어 있음.
- 통상의 급 • 배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.28
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2026.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,536만 8,901원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2016.09.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(12) | 2016.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.11.07 | 임의경매 |
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