서울특별시구로구개봉동아파트서울 구로구 개봉동 481 (서울 구로구 개봉로20길 6)
과거 경매 이력
경매 2025타경8639
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 21.78㎡(6.588평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,600만원
- 매각가
- 7억 1,765만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 7억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 5억 8,880만원20% | - |
| 매각 717,650,000원 (97.51%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 707,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | -190일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 167일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.78㎡(6.588평) | 5억 1,520만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 2억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,365만 4,729원 |
| 건물 | 평 | 1,217만 7,366원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2001.09.15
- 공시가격
- 607,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개봉초등학교’ 북측 인근에 위치하는 현대아파트 제127동 제20층 제2004호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 개봉역(1호선)등이 소재하며 교통사정은 양호함.
- 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로를 통해 폭 약 25m 내외의 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.16 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.24 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,515만원
