서울특별시광진구화양동단독·다가구서울특별시 광진구 화양동 80
과거 경매 이력
경매 2010타경5131(4)
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.79㎡(37.144평)
- 개시결정
- 2010.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,887만 3,760원
- 매각가
- 4억 9,500만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 4억 8,887만 3,760원 | - |
| 매각 495,000,000원 (101.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-14 | ||
| 납부 : 2011-04-14 | ||
| 배당기일 : 2011-07-01 | ||
| 배당종결 : 2011-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,887만 3,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,385만원 |
| 건물 | 40.38㎡(12.215평) | 2,616만 6,240원 |
| 건물 | 40.38㎡(12.215평) | 2,616만 6,240원 |
| 건물 | 39.03㎡(11.807평) | 2,248만 1,280원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 8,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 9,754원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2010.04.15
- 공시가격
- 491,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1,2층 각각: 각각 방2, 거실겸 주방, 화장실 / * 지층: 방2, 주방, 화장실, 보일러실
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 1층 전부 방2칸 | 전입:2010-03-08 확정:2010-06-09 배당:2010-06-15 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2007-04-04 확정:2007-03-28 배당:2010-05-31 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.05.29 | 근저당 | |
| 2008.09.24 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 임의경매 | |
| 2010.05.04 | 임의경매 |
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화양동 전세, 월세 리스크 지수
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