서울특별시광진구화양동단독주택서울특별시 광진구 화양동 68-2
경매 2011타경10826
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.8㎡(74.052평)
- 개시결정
- 2011.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8만원
- 최저가
- 10억 8만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.12.12 | 10억 8만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.20 | -69일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2011.12.12 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 1,665만원 |
| 건물 | 78.6㎡(23.777평) | 2,751만원 |
| 건물 | 78.6㎡(23.777평) | 2,751만원 |
| 건물 | 78.6㎡(23.777평) | 2,751만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 6,610원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2011.05.20
- 공시가격
- 757,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *화양초등학교 북측 인근의 일반주거지역에 위치한 토지로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 점포 등이 위치하는 주거지역임
- *차량접근 가능하며, 지하철 어린이대공원역, 건대입구역 및 버스정류장 등이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임
- *자루형의 평지에 위치한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- *남동측으로 로폭 약 3-4m내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.24
- 배당요구종기일
- 2011.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 류O | 주거용 미상 | 전입:2010-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 지층 방1 | 전입:2009-03-03 확정:2009-03-03 배당:2011-05-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2008-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우O | 주거용 미상 | 전입:2010-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2009-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 201호 방1 | 전입:2008-02-28 확정:2008-02-28 배당:2011-05-31 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.02.24 | 근저당 | |
| 2011.04.01 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.07.28 | 강제경매 | |
| 2011.09.23 | 양OO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2011.11.01 | 가압류 |
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