서울특별시광진구중곡동아파트서울특별시 광진구 중곡동 107-4 외 1필지 (서울 광진구 영화사로7길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경1074
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.2375㎡(5.819평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,250만원
- 매각가
- 7,519만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 1억 2,250만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.14 | 9,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.19 | 7,840만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.20 | 6,272만원48.8% | - |
| 매각 75,190,000원 (61.38%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-06 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-05-02 | ||
| 배당종결 : 2023-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 529일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | 8,575만원 |
| 건물(3) | 19.2375㎡(5.819평) | 3,675만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 631만 5,518원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 2003.02.21
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "신성시장" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로(영화사로7길)에 접함.
- 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.06
- 배당요구종기일
- 2021.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.05.06 | 4번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
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중곡동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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