서울특별시광진구중곡동학원

서울특별시 광진구 중곡동 21-4 대원아트빌 지층 비03호 외 1필지 (서울특별시 광진구 용마산로22길 10-10)

과거 경매 이력

경매 2019타경52437

서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
9.91㎡(2.998평)
건물면적
73.08㎡(22.107평)
개시결정
2019.05.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 김OO
채권자
정OO
청구금액
-
감정가
1억 8,600만원
매각가
1억 4,320만원23%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.06.081억 8,600만원유찰
2차2020.07.201억 4,880만원20%유찰
-2020.08.311억 1,904만원36%변경
3차2020.10.121억 1,904만원36%-
매각 143,200,000원 (76.99%) / 입찰 1명 / 0000000
매각결정기일 : 2020-10-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-27
납부 : 2020-11-10
배당기일 : 2020-12-10
배당종결 : 2020-12-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.05.23기준일
감정기일2019.05.318일
배당요구종기일2019.08.1281일
최초진행일2020.06.08382일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,600만원
구분면적감정가
토지9.91㎡(2.998평)7,440만원
건물73.08㎡(22.107평)1억 1,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡750만 7,568원
건물평504만 8,175원
감정원
다인
가격시점
2019.05.31
보존등기일
2010.04.23
공시가격
230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대원고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
  • 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 대상물건 남측으로 노폭 약 3m, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.08.21
배당요구종기일
2019.08.12

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2010.09.06소유권이전(교환)
을(3)2018.08.21근저당
갑(17)2018.09.17소유권이전(매매)
갑(18)2019.05.23임의경매

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중곡동 전세, 월세 리스크 지수

높음
72.3
학원 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
122건
HUG 보증사고
63건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
60건
미반환 평균 보증금
3억 3,823만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중곡동 주변 지역광진구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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