서울특별시광진구자양동다가구주택서울특별시 광진구 자양동 79-5
경매 2013타경13331
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.81㎡(60.745평)
- 개시결정
- 2013.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,234만 4,260원
- 최저가
- 4억 987만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.11 | 5억 1,234만 4,260원 | 유찰 |
| -2013.12.23 | 4억 987만 5,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.11.11 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,234만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 768만원 |
| 건물 | 54.78㎡(16.571평) | 3,253만 9,320원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 3,555만 900원 |
| 건물 | 56.68㎡(17.146평) | 2,992만 7,040원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 18만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 48만원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 549만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 33만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 2,982원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2013.07.26
- 보존등기일
- 1996.07.10
- 공시가격
- 546,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 뚝섬유원지역 북서측 약200미터 지점에 위치, 주위는 아파트단지(한강현대, 한강우성,성원,한강아남,한강극동아파트 등),근린생활시설,공동주택(다세대주택 및 연립주택),단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임
- 부정형(자루형)의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 8미터 정도 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.15
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2001-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 | 전입:2011-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.10 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2013.07.15 | 강제경매 |
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