서울특별시광진구자양동단독주택서울특별시 광진구 자양동 690-6
과거 경매 이력
경매 2012타경11901
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.54㎡(62.478평)
- 개시결정
- 2012.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 윤OO
- 채권자
- 합OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,649만 9,100원
- 매각가
- 5억 9,299만 9,900원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.26 | 7억 8,649만 9,100원 | 유찰 |
| 2차2013.01.14 | 6억 2,919만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.04 | 5억 335만 9,000원36% | - |
| 매각 592,999,900원 (75.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-24 | ||
| 납부 : 2013-04-17 | ||
| 배당기일 : 2013-05-24 | ||
| 배당종결 : 2013-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.18 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.11.26 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,649만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 4,518만원 |
| 건물 | 80.66㎡(24.4평) | 1,693만 8,600원 |
| 건물 | 69.87㎡(21.136평) | 1,467만 2,700원 |
| 건물 | 46.21㎡(13.979평) | 831만 7,800원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 108만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,317원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2012.09.18
- 공시가격
- 653,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광진중학교 남서측 인근에 위치하고 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다세대주택, 주상용 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시 됨
- 대체로 정방형의 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6미터 및 북동측으로 노폭 약 3미터 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.23
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층일부 | 전입:2012-01-30 확정:2012-01-30 배당:2012-07-20 | 보:3,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:20만원 |
| 김OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2012-09-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 지층일부 | 전입:2012-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | (이정순:세대주) |
| 박OO | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2011-08-29 확정:2012-10-02 배당:2012-10-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 박OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-08-26 확정:2012-10-02 배당:2012-10-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 이OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2011-08-26 확정:2011-08-03 배당:2012-09-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 이OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2012-09-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-11-28 확정:2011-11-28 배당:2012-10-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 2층 | 전입:2011-11-23 확정:2011-11-23 배당:2012-10-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2012-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.12.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.23 | 근저당 | |
| 2011.08.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.02.15 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.03.14 | 가압류 | |
| 2012.07.11 | 임의경매 | |
| 2012.10.09 | 주택임차권(선내(가)부분 남서쪽 약 36.20㎡) |
주의사항
- ☞박칠봉은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 자양동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 자양동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
자양동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 333만원
