서울특별시광진구자양동단독주택서울특별시 광진구 자양동 192-21
경매 2013타경9226
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.04㎡(42.967평)
- 개시결정
- 2013.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 687만 8,940원
- 최저가
- 5억 6,550만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.07 | 7억 687만 8,940원 | 유찰 |
| -2013.11.18 | 5억 6,550만 3,000원20% | 변경 |
| -2013.12.30 | 5억 6,550만 3,000원20% | 변경 |
| -2014.02.10 | 5억 6,550만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 687만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,514만 8,000원 |
| 건물 | 70.41㎡(21.299평) | 2,584만 470원 |
| 건물 | 70.41㎡(21.299평) | 2,584만 470원 |
| 제시외 | 1.22㎡(0.369평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 3,969원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2013.06.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신양중학교 북서측인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건의 북동측에 세로(가)의 도로가 인접하고, 인근에 지하철 7호선 뚝섬유원지역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 보통수준에 속함
- 본건 토지는 자루형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고, 2층 주택 건부지임,북동측으로 세로(가) 의 도로에 인접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2013.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2010-11-04 확정:2010-11-04 배당:2013-05-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-08-23 확정:2013-05-23 배당:2013-06-03 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-07-16 확정:미상 배당:2013-05-31 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 최OOO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2010-11-11 확정:2011-07-06 배당:2013-05-22 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상1층101호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.05.15 | 임의경매 |
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