서울특별시광진구자양동상가주택서울특별시 광진구 자양동 808-5
경매 2013타경9783
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 416.84㎡(126.094평)
- 개시결정
- 2013.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 엄OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,594만 9,340원
- 최저가
- 8억 6,875만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.14 | 10억 8,594만 9,340원 | 유찰 |
| -2013.11.25 | 8억 6,875만 9,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.10.14 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,594만 9,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,233만 6,000원 |
| 건물 | 71.22㎡(21.544평) | 2,364만 5,040원 |
| 건물 | 71.22㎡(21.544평) | 2,870만 1,660원 |
| 건물 | 71.22㎡(21.544평) | 2,706만 3,600원 |
| 건물 | 71.22㎡(21.544평) | 2,706만 3,600원 |
| 건물 | 23.1㎡(6.988평) | 579만 8,100원 |
| 건물 | 96.66㎡(29.24평) | 2,890만 1,340원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 244만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,939원 |
- 감정원
- 진아
- 가격시점
- 2013.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "자양초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 소로변을 따라 주상용건물 등이 소재하고 후면에는 단독 및 공동주택등이 혼재된 주택 및 상가지대로서 제반 입지여건은 보통임.
- *본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역(2호선 구의역) 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통수단은 무난 함.
- *인접도로 및 대지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- *본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있으며, 도로상태 및 계통성 등은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.23
- 배당요구종기일
- 2013.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1998-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 202호 | 전입:2010-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2002-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍OO | 주거용 301호 | 전입:2012-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.05.23 | 강제경매 |
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