서울특별시광진구능동다세대주택서울특별시 광진구 능동 157 다세대주택 비층 비01호
경매 2017타경2742
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.56㎡(16.807평)
- 개시결정
- 2017.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 3,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.12 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.30 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2019.11.04 | 1억 3,120만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.14 | 672일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.30 | 747일 |
| 최초진행일 | 2019.08.12 | 851일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,200만원 |
| 건물 | 55.56㎡(16.807평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 731만 8,379원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2019.02.14
- 보존등기일
- 1996.08.28
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 능동주민센터 인근에 위치하며 부근은 단독,다세대주택 등이 밀집 소재하는 주거지역으로 인근에상가,관공서,금융기관,공원 등이 있어 각종 생활편의시설과의 접근성과편리성이 양호시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 지하철 5호선과 7호선의 환승역인 군자역이 있는 등 제반 교통사정 양호함.
- 세장형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용함.(본건부지인 토지는 타인 명의로 되어 있으며, 대지 대지권등 토지사용권의 등재가 없음. 귀 원의 평가제시되지 않은 부분임.)
- 본건 서측으로 폭 5-6미터 정도의 마을내의 불규칙한 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.08
- 배당요구종기일
- 2019.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:1990-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 보,차:무상거주한다고 함 | |
| 진OO | 주거용 주민등록상 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 출입문표시상 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.11.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.11.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.08.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.12.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.04.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 능동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 능동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
능동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 6,500만원
