서울특별시광진구능동상가주택서울특별시 광진구 능동 232-19
경매 2011타경11140
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 410.02㎡(124.03평)
- 개시결정
- 2011.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,822만 1,240원
- 최저가
- 12억 2,257만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.06 | 15억 2,822만 1,240원 | 변경 |
| -2012.03.19 | 15억 2,822만 1,240원 | 변경 |
| -2012.04.30 | 15억 2,822만 1,240원 | 변경 |
| 1차2013.11.04 | 15억 2,822만 1,240원 | 유찰 |
| -2013.12.16 | 12억 2,257만 7,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.10 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.02.06 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,822만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 5,374만 8,000원 |
| 건물 | 96.88㎡(29.306평) | 4,495만 2,320원 |
| 건물 | 96.88㎡(29.306평) | 5,057만 1,360원 |
| 건물 | 181.76㎡(54.982평) | 7,379만 4,560원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 61만 1,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 365만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 6,691원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2011.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5,7호선 군자역 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 시장, 근린생활시설, 다세대, 다가구주택 등으로 형성.
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5,7호선 군자역이 있어 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 가로장방형의 토지로서 인근지래와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.11
- 배당요구종기일
- 2011.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 점포 1층 일부 퀸메리골프 | 사업:2010-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 양평리조트개발 | 사업:2008-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 점포 1층 (주)대신씨엠씨) | 사업:2010-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:440,000원 환산:4,900만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남OO | 점포 1층 일부 애니컴 | 사업:2006-01-18 확정:2009-10-30 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 원OO | 점포 1층 일부 삼우장식 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 점포 1층 별미반찬 | 사업:2010-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 1층 방2 | 전입:1999-02-13 확정:1999-02-18 배당:2011-08-30 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2,3차 확 2007.2.22,4차 2008.2.1 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.01.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.09.11 | 근저당 | |
| 2008.09.11 | 근저당 | |
| 2008.09.11 | 근저당 | |
| 2010.05.25 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 근저당 | |
| 2011.06.15 | 근저당 | |
| 2011.06.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.02 | 임의경매 | |
| 2013.11.27 | 임의경매 |
주의사항
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