서울특별시광진구군자동단독·다가구서울특별시 광진구 군자동 145-33
과거 경매 이력
경매 2010타경4107
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.3㎡(9.166평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,247만 8,100원
- 매각가
- 1억 4,229만 9,990원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.03 | 1억 7,247만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2011.02.28 | 1억 3,798만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.11 | 1억 1,038만 6,000원36% | - |
| 매각 142,299,990원 (82.5%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-26 | ||
| 납부 : 2011-05-02 | ||
| 배당기일 : 2011-05-27 | ||
| 배당종결 : 2011-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.26 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.01.03 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,247만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,560만원 |
| 건물 | 30.3㎡(9.166평) | 687만 8,100원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 393원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2010.03.25
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철7호선 어린이대공원역 서북측 인근,세종대학교 북측 인근위치,학교,아파트단지,주상용건물,업무시설소재
- 단도주택,공동주택형성,각종생활편의시설 접근성,편리성보통,서측인근 동2로,남측인근 면목동길,인근 버스정류장소재
- 지하철7호선 어린이대공원역에서 도보로 약 15분 정도 소요되어 대중교통,자동차 진출입이 보통인 편임
- 삼각형의 평탄한하며 본건 서측의 세로(로폭 약 1.5m)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.06.05
- 배당요구종기일
- 2010.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:2005-03-09 확정:1996-09-03 배당:2010-04-07 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2000-08-04 확정:미상 배당:2010-04-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.05.31 | 소유권이전(매매) | |
| 1990.06.05 | 근저당 | |
| 1994.08.22 | 가압류 | |
| 1996.09.13 | 근저당 | |
| 1996.09.30 | 가압류 | |
| 1996.09.30 | 근저당 | |
| 1996.10.29 | 임의경매 | |
| 2002.02.15 | 압류 | |
| 2010.03.19 | 강제경매 |
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군자동 전세, 월세 리스크 지수
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