서울특별시광진구구의동다세대주택서울특별시 광진구 구의동 79-3 동남그린빌라 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2019타경924
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
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- 대지권
- 30.7㎡(9.287평)
- 건물면적
- 63.72㎡(19.275평)
- 개시결정
- 2019.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 7,001만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.10 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2020.03.23 | 1억 4,240만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.01 | 1억 4,240만원20% | - |
| 매각 170,010,000원 (95.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-10 | ||
| 납부 : 2021-03-09 | ||
| 배당기일 : 2021-04-07 | ||
| 배당종결 : 2021-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.02.10 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.7㎡(9.287평) | 1억 4,240만원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 8,436원 |
| 건물 | 평 | 184만 6,952원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 1997.11.03
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아차산역(어린이대공원후문) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 환경여건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 아차산역(어린이대공원후문)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임.
- 본건 북동쪽으로 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.15
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.03.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.12.21 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.11.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.02.19 | 강제경매 |
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