서울특별시광진구구의동다세대주택서울 광진구 구의동 46-28, 지층01호 외 1필지 (서울 광진구 천호대로137길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경58906
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.53㎡(8.933평)
- 건물면적
- 62.82㎡(19.003평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 9,300만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 1억 6,320만원20% | - |
| 매각 193,000,000원 (94.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 184,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.53㎡(8.933평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(1) | 62.82㎡(19.003평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 5,760원 |
| 건물 | 평 | 322만 544원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.10.18
- 보존등기일
- 2000.03.09
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 아차산역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 정방형 및 사다리형 평지로, 2필지 일단으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 천호대로 137길에 접하고, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 가압류 |
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