서울특별시광진구구의동다세대주택서울 광진구 구의동 23-7, 1층102호 (서울 광진구 영화사로16나길 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경1187
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
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- 대지권
- 25.67㎡(7.765평)
- 건물면적
- 45.18㎡(13.667평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,600만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2023.11.20 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 166,000,000원 (83%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2024-01-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 504일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.67㎡(7.765평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 45.18㎡(13.667평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 3,837원 |
| 건물 | 평 | 439만 137원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2022.06.27
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울동의초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 통칭"은성빌라" 제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "아차산역(어린이대공원후문)"이 소재하는 등 대중 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본동 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2012.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.30 | 임의경매 |
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