서울특별시관악구신림동다세대주택서울특별시 관악구 신림동 713-1 성진리치빌5차 5층503호 (서울 관악구 난곡로31길 53)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경103561
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 18.08㎡(5.469평)
- 건물면적
- 28.92㎡(8.748평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 7,500만원
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 최저가
- 2억 8,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.15 | 2억 8,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.06.19 | 322일 |
| 최초진행일 | 2026.07.15 | 348일 |
| 매각일 | 2026.07.151차 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.08㎡(5.469평) | - |
| 건물(1) | 28.92㎡(8.748평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2021.02.09
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.19
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 전부 | 전입:2021-09-30 확정:2021-09-01 배당:2023-11-27 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,500만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2023.11.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.02.19 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.03.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.08.01 | 강제경매 |
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- 72%
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