서울특별시강서구화곡동아파트서울특별시 강서구 화곡동 산70-1 우신아파트 24동 3층 308호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경17700
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
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- 대지권
- 46.045㎡(13.929평)
- 건물면적
- 45.3㎡(13.703평)
- 개시결정
- 2010.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 당OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 8,259만 9,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.14 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.18 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 282,599,000원 (88.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-04 | ||
| 납부 : 2011-03-04 | ||
| 배당기일 : 2011-04-05 | ||
| 배당종결 : 2011-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.12.14 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.045㎡(13.929평) | 2억 5,600만원 |
| 건물 | 45.3㎡(13.703평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 555만 9,778원 |
| 건물 | 평 | 467만 510원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "우장산동주민센터" 남서측 인근소재,주위는 대단위 아파트단지 및 상가, 점포 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 북서측 인근으로 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함
- 북서 하향이 부정형 완경사지를 등고평탄조성,북측으로 노폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.17
- 배당요구종기일
- 2010.11.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 | 전입:2004-08-21 확정:2004-08-21 배당:2010-11-11 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.12.23 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.10.17 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 주택임차권 | |
| 2010.08.30 | 임의경매 | |
| 2010.11.26 | 가처분 |
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