서울특별시강서구화곡동상가주택서울특별시 강서구 화곡동 367-116
과거 경매 이력
경매 2011타경5032
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 257.46㎡(77.881평)
- 개시결정
- 2011.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 박OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,820만 4,000원
- 매각가
- 6억 7,855만 7,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.18 | 6억 7,820만 4,000원 | - |
| 매각 678,557,000원 (100.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-26 | ||
| 납부 : 2011-08-26 | ||
| 배당기일 : 2011-09-26 | ||
| 배당종결 : 2011-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.07.18 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,820만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,200만원 |
| 건물 | 101.55㎡(30.719평) | 3,046만 5,000원 |
| 건물 | 63.96㎡(19.348평) | 1,918만 8,000원 |
| 건물 | 91.95㎡(27.815평) | 1,655만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 55원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2011.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화원중학교" 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택,연립주택 등이 혼재하는 주거지대
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통
- 대체로 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- 남동측으로 로폭 약4m의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.27
- 배당요구종기일
- 2011.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 방1칸 | 전입:2011-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.27 | 근저당 | |
| 2010.09.27 | 근저당 | |
| 2011.03.15 | 임의경매 |
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화곡동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
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