서울특별시강서구염창동다세대주택

서울특별시 강서구 염창동 277-6 한강베스트빌 지1층 비01호 (서울 강서구 공항대로67길 21-6)

경매 2025타경11882(2)

서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
대지권
6.94㎡(2.099평)
건물면적
22.24㎡(6.728평)
개시결정
2025.09.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
연OO / 연OO
채권자
조OOOOO
청구금액
1억 4,712만 2,285원
감정가
9,500만원
최저가
6,080만원36%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.03.319,500만원유찰
2차2026.05.127,600만원20%유찰
-2026.06.186,080만원36%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.12기준일
감정기일2025.09.2412일
배당요구종기일2025.12.1695일
경매공고일2026.03.05174일
최초진행일2026.03.31200일
매각일2026.06.18279일

토지/건물 현황

감정가
9,500만원
구분면적감정가
토지(2)6.94㎡(2.099평)6,650만원
건물(2)22.24㎡(6.728평)2,850만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권958만 2,133원
건물423만 6,029원
감정원
더밸류
가격시점
2025.09.24
보존등기일
2011.02.23
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강서구 염창동 소재‘지하철 9호선 등촌역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 '등촌역' 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
  • 기호(나) : 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 기호(나): 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 기호(나): 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.03.11
소액기준일
2026.06.18
배당요구종기일
2025.12.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 B01호 미상전입:2011-03-21 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 4,712만 2,285원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2011.03.11공OOOO지분전부이전
을(2)2011.03.11근저당권설정
갑(3)2025.09.12강제경매

동일지번 매각 물건

인근 매각 물건

서울특별시 강서구 염창동 다세대주택

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 강서구 염창동

  • 경매
  • 공매

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.

염창동 전세, 월세 리스크 지수

높음
76
다세대주택 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
91
HUG 보증사고
103
최근 보증사고
2026
최근 5년 내 보증사고
103
미반환 평균 보증금
3억 3,219만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

정정·비노출 기준 확인