서울특별시강서구공항동다세대주택서울특별시 강서구 공항동 53-121 올림푸스 제나동 제6층 제601호 (서울 강서구 송정로6길 24-3)
매각공고전
경매 2025타경13652
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 19.0232㎡(5.754평)
- 건물면적
- 27.97㎡(8.461평)
- 개시결정
- 2025.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 1억 3,000만원
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.09 | 1억 7,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.09 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.06.19 | 192일 |
| 최초진행일 | 2026.07.09 | 212일 |
| 매각일 | 2026.07.091차 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.0232㎡(5.755평) | - |
| 건물(1) | 27.97㎡(8.461평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2011.07.11
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2026.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2021-08-20 확정:2021-07-31 배당:2025-12-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.10.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.11.05 | 압류 |
| 을(8) | 2025.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2025.12.09 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,971만원
