서울특별시강서구공항동단독주택서울특별시 강서구 공항동 72-20
경매 2010타경24593
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.55㎡(45.239평)
- 개시결정
- 2010.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 세OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,661만원
- 최저가
- 16억 7,661만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.04.04 | 16억 7,661만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.07 | 53일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,661만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 4,952만원 |
| 건물 | 94.55㎡(28.601평) | 1,891만원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 810만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 8,820원 |
- 감정원
- 정감
- 가격시점
- 2010.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶근린상업지역-표준지공시지가:(㎡당)4,740,000원, 준주거지역-표준지공시지가:(㎡당)2,310,000원
- 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량진입가능, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "송정역"소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 본건 북측으로 광대로, 동측으로 소로한면에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.03.29
- 배당요구종기일
- 2011.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:1995-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1984-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입인 | |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2002-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부 장군주먹고기 | 전입:2003-05-28 확정:2010-06-10 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황조사서상 차임: 60만원 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:1972-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.03.29 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2001.05.11 | 근저당 | |
| 2005.08.02 | 근저당 | |
| 2008.11.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞권분출, 김영수, 한화옥은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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