서울특별시강서구공항동단독주택서울특별시 강서구 공항동 682-7
과거 경매 이력
경매 2011타경6554
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.95㎡(88.617평)
- 개시결정
- 2011.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 군OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,793만 1,000원
- 매각가
- 5억 8,701만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 6억 4,793만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2011.08.09 | 5억 1,834만 5,000원20% | - |
| 매각 587,010,000원 (90.6%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 564,299,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-28 | ||
| 납부 : 2011-08-29 | ||
| 배당기일 : 2011-09-23 | ||
| 배당종결 : 2011-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.03 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,793만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,111만 5,000원 |
| 건물 | 82.05㎡(24.82평) | 3,413만 2,800원 |
| 건물 | 82.05㎡(24.82평) | 3,413만 2,800원 |
| 건물 | 82.05㎡(24.82평) | 2,363만 400원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 52만원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 41만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 52만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 180만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 2,522원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2011.04.20
- 공시가격
- 883,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '송정중학교' 북측 인근에 위치
- 부근은 단독주택,다가구 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대
- 본건까지 제반차량출입가능, 버스정류장 등이 인근에 소재, 대중교통 여건은 보통
- 인접 도로 대비 등고평탄한 가각 정리된 세장형 토지토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 소로에 남측으로 세로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.09
- 배당요구종기일
- 2011.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층일부 | 전입:2009-09-22 확정:2009-09-22 배당:2011-05-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2006-10-23 확정:2010-03-11 배당:2011-04-28 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 보:6000만원 |
| 최OO | 주거용 지하 방2칸 | 전입:2005-03-25 확정:2005-03-25 배당:2011-04-11 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 지층 비02호 방2칸 | 전입:2006-09-26 확정:2006-08-23 배당:2011-04-11 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 확:2006.09.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.01.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2011.04.01 | 임의경매 | |
| 2011.04.25 | 가압류 |
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