서울특별시강서구공항동단독주택서울특별시 강서구 공항동 34-77
과거 경매 이력
경매 2012타경22423
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2012.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,695만 9,600원
- 매각가
- 2억 7,388만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.12 | 4억 3,695만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2013.01.22 | 3억 4,956만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.26 | 2억 7,965만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.02 | 2억 2,372만 3,000원48.8% | - |
| 매각 273,880,000원 (62.68%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 267,650,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-21 | ||
| 납부 : 2013-05-07 | ||
| 배당기일 : 2013-06-07 | ||
| 배당종결 : 2013-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.29 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.12.12 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,695만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,763만원 |
| 건물 | 63.34㎡(19.16평) | 760만 800원 |
| 건물 | 11.11㎡(3.361평) | 88만 8,800원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 3,062원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2012.09.06
- 공시가격
- 368,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 송정역 남측 인근에 위치하는 주거용부동산으로 주위는 단독 및 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통시됨.
- 대지형태는 대체로 자루형의 토지로 주거용 주택의 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.30
- 배당요구종기일
- 2012.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1층전체 | 전입:2009-09-18 확정:2009-09-18 배당:2012-09-21 | 보:34,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,등기부상 전: 2010-05-18 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.02.17 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.11.30 | 근저당 | |
| 2011.11.28 | 주택임차권(1층전체) | |
| 2012.08.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 공항동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강서구 공항동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공항동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 86건
- HUG 보증사고
- 151건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 147건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,971만원
