서울특별시강서구공항동상가주택서울특별시 강서구 공항동 72-20
과거 경매 이력
경매 2015타경18487
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.17㎡(45.124평)
- 개시결정
- 2015.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 5,316만 6,500원
- 매각가
- 19억 5,010만 10원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.01.17 | 18억 5,316만 6,500원 | 변경 |
| -2017.03.29 | 18억 5,316만 6,500원 | 변경 |
| 1차2017.06.14 | 18억 5,316만 6,500원 | - |
| 매각 1,950,100,010원 (105.23%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-07-31 | ||
| 납부 : 2017-07-31 | ||
| 배당기일 : 2017-09-14 | ||
| 배당종결 : 2017-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.13 | 302일 |
| 최초진행일 | 2017.01.17 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 5,316만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 2,700만원 |
| 건물 | 94.55㎡(28.601평) | 1,777만 5,400원 |
| 건물 | 53.62㎡(16.22평) | 831만 1,100원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 9,880원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2015.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울송정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 후면으로 단독,다세대주택이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(송정역), 지하철9호선(공항시장역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 8차선도로 및 동측으로 소로한면이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.02
- 배당요구종기일
- 2016.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 점포 일부 산이네 선술집 | 사업:2010-12-23 확정:미상 배당:2016-01-25 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 환산:17,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2015-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심OO | 주거용 | 전입:2015-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OOOOO | 점포 일부 | 사업:2015-12-01 확정:2015-12-01 배당:2016-01-28 | 보:7,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.09.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.08.04 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.07.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.08.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.11.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2015.11.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2015.11.30 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.12.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.12.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.12.16 | 가압류 |
| 갑(21) | 2016.04.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2016.04.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2016.04.08 | 압류 |
| 갑(25) | 2016.07.13 | 압류 |
| 갑(26) | 2016.10.04 | 압류 |
| 갑(27) | 2017.01.24 | 압류 |
주의사항
- ☞건물 일부가 소재하고 있는 것으로 조사된 매각외 "공항동 434-3, 434-19, 72-110, 72-101"토지에 대하여 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 1토지 : 을구 1번 구분지상권(2008.09.16.등기)
- ☞[임금채권자]-2016.07.15 배당요구권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구종기연기 신청 제출
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