서울특별시강서구공항동상가주택서울특별시 강서구 공항동 683-2
경매 2010타경22856
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.2㎡(111.38평)
- 개시결정
- 2010.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 배OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,104만 3,100원
- 최저가
- 5억 7,683만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 7억 2,104만 3,100원 | 유찰 |
| -2011.05.02 | 5억 7,683만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.28 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,104만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,087만 8,000원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 3,402만원 |
| 건물 | 79.2㎡(23.958평) | 3,825만 3,600원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 3,477만 6,000원 |
| 건물 | 58.5㎡(17.696평) | 2,825만 5,500원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 8,418원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2010.11.05
- 보존등기일
- 1996.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '송정중교 북서측 인근에 위치,주변은 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 자유로운 차량출입 및 주·정차가 가능하며,인근에 간선도로(방화로, 남부순
- 환로 등) 및 버스정류장과 지하철역(5호선 송정역)이 위치하는 바, 거리 및 운상태 등으
- 로 보아 제반 대중 교통사정은 보통임
- 인접지대비 대체로 평탄한 정방형토지,동측으로 약8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.20
- 배당요구종기일
- 2010.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 방3칸 | 전입:2008-06-05 확정:2008-06-05 배당:2010-12-16 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:2010-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:85,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층전부 방3칸 | 전입:1999-07-30 확정:1999-07-12 배당:2010-12-28 | 보:62,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 가족전입일,현황상 보:6100만원,본인 전입일:2004.11.10,2차 확:2010.9.17,3차 확:2010.10.01 |
| 김OO | 주거용 | 전입:1999-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 설OO | 점포 1층상가 일부 | 사업:2007-10-13 확정:미상 배당:2010-12-24 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 심OO | 주거용 | 전입:2008-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 아OOOOO | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.04.13 | 소유권보존 | |
| 1998.08.20 | 근저당 | |
| 2001.08.29 | 근저당 | |
| 2007.03.05 | 압류 | |
| 2007.06.11 | 가압류 | |
| 2010.01.21 | 압류 | |
| 2010.02.16 | 근저당 | |
| 2010.06.14 | 근저당 | |
| 2010.10.21 | 강제경매 | |
| 2011.01.03 | 가압류 |
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