서울특별시강서구공항동상가주택서울특별시 강서구 공항동 683-2
경매 2011타경12450
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.2㎡(111.38평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 설OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,117만 5,700원
- 최저가
- 5억 7,694만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.11 | 7억 2,117만 5,700원 | 유찰 |
| -2011.11.15 | 5억 7,694만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 64일 |
| 최초진행일 | 2011.10.11 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,117만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,916만원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 3,564만원 |
| 건물 | 79.2㎡(23.958평) | 4,205만 5,200원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 3,823만 2,000원 |
| 건물 | 58.5㎡(17.696평) | 3,106만 3,500원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 99만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 4,814원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2011.06.24
- 보존등기일
- 1996.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송정중학교" 북서측 인근에 위치
- 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 무난하나, 김포공항이 인접하여 있어 소음이 다소 심한편임
- 본건까지 차량출입 또는 접근이 가능하며, 인근 간선도로(방화로, 남부순환도로)를 운행하는 노선버스 정류장이 위치
- 지하철 제5호선 "송정역"이 근거리에 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함
- 일필지의 대략 정방형의 평탄한 토지로 주상복합건물 건부지로 이용됨
- 동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.20
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-06-05 확정:2008-06-05 배당:2011-08-12 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 1차보 8500만원,2차확 2010.8.24 |
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:2010-10-18 확정:2010-10-18 배당:2011-06-27 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 4층전부 | 전입:1999-07-12 확정:1999-07-12 배당:2011-07-15 | 보:62,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 보:3800만,2차 보:5300만, 2차 확:2010.9.17. 3차 확:2010.10.1. 현황서상 보 6300만원,전,확정 1999.7.30 |
| 유OO | 사무실 1층 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OOO | 사무실 1층일부 용도 기타 - 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표이사 이승식 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.04.13 | 소유권보존 | |
| 1998.08.20 | 근저당 | |
| 2001.08.29 | 근저당 | |
| 2007.03.05 | 압류 | |
| 2010.01.21 | 압류 | |
| 2010.02.16 | 근저당 | |
| 2010.06.14 | 근저당 | |
| 2011.01.03 | 가압류 | |
| 2011.05.23 | 근저당 | |
| 2011.06.13 | 강제경매 |
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