서울특별시강서구공항동상가주택서울특별시 강서구 공항동 1359-3
경매 2010타경4551
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 486.33㎡(147.114평)
- 개시결정
- 2010.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 함OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,352만 7,000원
- 최저가
- 8억 3,352만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.07.27 | 8억 3,352만 7,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.07.27 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,352만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,155만 4,000원 |
| 건물 | 85.05㎡(25.728평) | 4,762만 8,000원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 5,479만 6,000원 |
| 건물 | 91.13㎡(27.567평) | 6,379만 1,000원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 6,849만 5,000원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 6,849만 5,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 840만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 36만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 212만 577원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2010.03.24
- 보존등기일
- 2005.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서농수산물시장 북측 인근에 위치
- 주변은 잡화유통도매점,음식점을 위주로 한 5-6층정도의 근린생활시설,주상복합부동산 등으로 형성됨
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(주상복합부동산)로 이용중임
- 본건 북서측으로 로폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.18
- 배당요구종기일
- 2010.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 사무실 미상 | 사업:2008-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 4층전부 | 전입:2004-12-22 확정:2004-12-22 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 사무실 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음, 2008.02~ |
| 유OO | 점포 1층전부 | 사업:2006-12-25 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2009-02-20 확정:2009-02-23 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천OO | 주거용 미상 | 전입:2009-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 3층일부 방2칸 | 전입:2008-06-10 확정:2008-06-10 배당:2010-05-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 5층전부 방3칸 | 전입:2009-07-20 확정:2009-07-20 배당:2010-05-10 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.17 | 소유권보존 | |
| 2006.01.18 | 가압류 | |
| 2010.03.08 | 강제경매 |
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