서울특별시강서구개화동단독주택서울 강서구 개화동 413-9 (서울 강서구 개화동로5길 9-30)
경매 2023타경100756
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.82㎡(78.293평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,957만 8,400원
- 최저가
- 12억 1,957만 8,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.09 | 12억 1,957만 8,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,957만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 11억 9,625만원 |
| 건물(1) | 89.59㎡(27.101평) | 994만 4,490원 |
| 건물(1) | 19.83㎡(5.999평) | 152만 6,910원 |
| 제시외(1) | 29.6㎡(8.954평) | 148만원 |
| 제시외(1) | 15.4㎡(4.659평) | 46만 2,000원 |
| 제시외(1) | 64㎡(19.36평) | 640만원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(1) | 19.4㎡(5.868평) | 194만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 7,959원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2023.01.26
- 공시가격
- 456,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 개화동 소재 "9호선 개화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 개화역)이소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 서측 하향 완경사지대의 "가장형" 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 5미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2014.02.07 ~ | 전입:2014-06-03 확정:2014-02-19 배당:2023-04-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 을(15) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(28) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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