서울특별시강동구천호동다세대주택서울 강동구 천호동 307-6, 1층101호 (서울 강동구 천중로15가길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경55976
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 17.685㎡(5.35평)
- 건물면적
- 37.9㎡(11.465평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 7,555만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 1억 7,200만원 | - |
| 매각 175,550,000원 (102.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 174,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-16 | ||
| 배당종결 : 2024-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.685㎡(5.35평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 37.9㎡(11.465평) | 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 875만 3,181원 |
| 건물 | 평 | 150만 218원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.07.21
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8호선 암사역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 세로변의 도로와 접함.
- 급배수/위생설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 구비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.06 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 임의경매 |
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천호동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 204건
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- 미반환 평균 보증금
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